ТОП-3 центров строительно-технической экспертизы
в Ханты-Мансийске

Обследование фасадов

Фасады обеспечивают внешний облик здания или постройки. Кроме этого они могут являть собой теплоизолирующий слой. Фасады подвергаются воздействию ветров, снега, града, пыли и других факторов естественного характера. Если здания расположены в населенном пункте с повышенной влажностью, на них может образовываться плесень, которая впоследствии проникает и внутрь. Нередко фрагменты плитки или штукатурки откалываются и падают. Это опасно, так как они могут привести к травмированию. По этой причине лица, которые несут ответственность за эксплуатацию здания, должны своевременно прибегать к техническому обследованию, как это и определено нормами и правилами. А уж тем более, когда обнаружены явные признаки деформации.

Обследование фундаментов и оснований

Проблемы с основаниями и фундаментами нередко приводят к распространению деструктивных явлений и обрушению всего здания. Это касается не только старых построек, но и новых строений коммерческого, промышленного и жилого назначения. По этой причине крайне важно проводить техническое обследование — не только тогда, когда на это имеется явная потребность, но и в рамках профилактических мероприятий. К слову, выполнение профилактики — это обязательно по отношению к разным зданиям. Нормы определяют периодичность. Обычно это 5-10 лет. Проведение технического обследования фундаментов и зданий нередко приводит к тому, что фактически незаметная на первый взгляд трещина или дыра оказывается результатом серьезных деструктивных процессов. В результате заказчик услуги в авральном порядке предпринимает экстренные меры.

Обследование кровли и крыш

Крыша есть у каждой постройки, так как способствует защите от осадков. Нередко она выполняет декоративную функцию, если изготовлена из красивого и качественного материала. Учитывая то, что крыша регулярно подвергается воздействию повышенной влажности, солнечного света, она не может не деформироваться. Черепица, шифер, металл — качественных материалов много. Но ни один из них не гарантирует эксплуатацию постройки без проблем. Разумеется, ни в коем случае не стоит игнорировать или на скорую руку заделывать трещины и дыры, ведь это — путь к глобализации проблем. Разумный выход в случае обнаружения каких-либо проблем — провести техническое обследование кровли и получить заключение с практическими рекомендациями.

Обследование балконов и лестниц

Не каждое здание оснащено балконом или лестницей. Но те здания и постройки, у которых они есть, обычно эксплуатируются большим количеством людей. Лестницы поэтому постоянно подвергаются повышенной нагрузке. На них падают многочисленные предметы, например, тяжелые, с острыми углами. В результате это приводит не только к визуальным повреждениям, но и может оказывать влияние на целостность конструкции. По-другому обстоит ситуация с балконами. Обычно мы с ними контактируем намного меньше, чем с лестницами. Но все же у некоторых граждан балконы выполняют функцию хранилищ, где они годами складывают разный хлам — от старой нерабочей бытовой техники до мебели. Разумеется, это может крайне отрицательно сказываться на их прочности. Чтобы подобных проблем не возникало, необходимо своевременно проводить техническое обследование балконов и лестниц, а еще лучше — тогда, когда уже обнаружены видимые дефекты.

Обследование стен

Прочность здания или постройки зависит от многих факторов. Может показаться, что главное — фундамент. Действительно, на старом фундаменте реально возвести новое здание, но все же именно стены обеспечивают связку фундамента и потолка, что в конечном итоге позволяет зданию функционировать. Техническое обследование стен — это мониторинговое мероприятие, ориентированное на то, чтобы получить актуальные сведения о текущем техническом состоянии стен. В результате его проведения исполнитель создает отчет с рекомендациями. В нем указывается информация об обнаруженных трещинах, выпучиваниях, просадках и других механических деформациях. Каждое из них, даже если оно изначально имеет небольшой размер, является потенциально опасным, так как может приводить к расширению деформационных процессов, что в конечном итоге сделает эксплуатацию здания или постройки невозможной.

Обследование колонн

Многие колонны поражают своей триумфальностью. Мы часто видим их в составе зданий музеев, библиотек, кинотеатров. Также колонны нередко являются конструктивными элементами современных построек — домов, коттеджей. Колонна, как и другие элементы здания, подвергается нагрузкам и может утрачивать свои первоначальные свойства. Изначальное назначение колонны — обеспечивать прочность всей конструкции. Ее устанавливают именно в том случае, когда способностей стен не хватает. Учитывая это, неудивительно, что на колоннах могут образовываться трещины и другие визуальные повреждения. Разумеется, они могут разрастаться и в конечном итоге приводить к потере зданием или постройкой эксплуатационных свойств. По этой причине крайне важно прибегать к техническому обследованию колонн и по мере обнаружения проблемных ситуаций, и когда это требуется в профилактических целях.

Обследование конструкций

В строительной практике применяется большое количество разных конструкций. Они выполнены из разных материалов. Бывают металлическими, бетонными, железобетонными. С течением времени конструкции подвергаются воздействию сил природы, а также влиянию человека, по причине чего могут выходить из строя. В результате наблюдаются коробление, коррозия металла, трещины и другие проблемы. Они, если не предпринимать никаких дальнейших действий, могут превратиться в более серьезные проблемы, что в конечном итоге создаст большое количество рисков и сделает саму эксплуатацию здания невозможной. По этой причине сразу же, как только возникли подозрения и основания, необходимо немедленно проводить техническое обследование конструкций, чтобы не допустить аварийных ситуаций, предотвратить травмирование и обеспечить дальнейшую комфортную эксплуатацию здания или постройки.

Обследование инженерных сетей

К инженерным сетям относятся система газификации, отопления, сигнализации, снабжения электричеством, поставки тепла. Они создают комфорт и уют в помещениях разного назначения и способствуют тому, что мы можем наслаждаться комфортным времяпрепровождением в зданиях жилого, коммерческого, промышленного и любого другого назначения. Но практика показывает, что инженерные сети не только способствуют повышению уровня комфорта при проживании, но также и могут представлять повышенную опасность. Например, короткое замыкание, прорыв трубы водоснабжения или авария на газопроводе — все это результаты трещин, изгибов, которые, вполне возможно, раньше проигнорировали. Чтобы не случалось непредвиденных ситуаций, и чтобы продолжать эксплуатировать здания и постройки со всеми условиями, необходимо своевременно прибегать к техническому обследованию всех инженерных сетей.

Обследование систем водоснабжения

Без водоснабжения невозможно представить эксплуатацию жилого здания. Наличие воды — это возможность готовить пищу, принимать душ, использовать ее для полива растений, произрастающих на приусадебном участке. Для промышленного предприятия прорыв трубы водоснабжения может являться срывом выполнения заказа, что влечет потерю финансов и проблемы с репутацией. Стоит ли заказывать техническое обследование систем водоснабжения? Ответ на этот вопрос “Да” в двух случаях. Первый — профилактика. Время от времени, даже если никаких проблем не наблюдается, стоит проводить проверку. Второй вариант — когда слышен непонятный шум или гул в трубах, имеются трещины или засоры. Это — результат воздействия жидкостей агрессивной природы, коррозии металла, повышенной влажности и других факторов.

Обследование систем вентиляции

Системы вентиляции зачастую невидимы, но при этом играют крайне важную роль в системе обеспечения эксплуатации зданий. Дело в том, что циркуляция воздуха крайне необходима для того, чтобы были соблюдены меры безопасности. Кроме этого, здравая логика подсказывает, что если воздух застаивается в помещении, это чревато появлением плесени, что приводит к порче одежды, мебели, техники. Техническое обследование систем вентиляции принято проводить в разных случаях. Наименее очевидный из них — это профилактика. Но прибегать к этому очень разумно, ведь у вас есть возможность обнаружить и предпринять превентивные меры до того, как небольшие дефекты превратились в огромные проблемы.

Обследование канализации

Если нет воды, можно потерпеть. Ожидание появления электричества — процедура не самая приятная, но все же и она достаточно выносимая. Настоящие проблемы начинаются тогда, когда не работает канализация. В этом случае комфортное пребывание людей в помещении просто невозможно представить. Структурно канализация — это не только трубы, но клапаны, краны, фитинги и другие приспособления. Поломка запорной арматуры, перебои в работе насосного оборудования — это то, что однозначно можно предотвратить. По этой причине крайне важно проводить профилактический осмотр заблаговременно. А уже если на это возникли реальные основания, тогда техобследования не избежать!

Обследование трубопроводов

Разного назначения трубопроводы играют крайне важную роль в обеспечении функционирования разных зданий. Это актуально и для зданий жилого назначения, и для предприятий, которые занимаются промышленным производством, офисной и другими видами деятельности. Проведение техобследования трубопроводов хорошо осуществлять тогда, когда на это нет явных оснований. Профилактика — всегда дешевле и выгоднее, чем решение авральных проблем. Разрывы, перепады толщины, коррозионные явления — все это реальность, с которой приходится сталкиваться тому, кто в свое время проигнорировал небольшую трещину, гул в трубе или непонятного происхождения засор, который устранился сам по себе.

Обследование объектов культурного наследия

Объекты культурного наследования важны для историков, культурологов и обычных граждан. Они передают нам информацию о жизни предыдущих поколений, а также являются объектами, которые мы в целостности и сохранности должны передать нашим наследникам. По этой причине следует особо прилежно относиться к сохранению их внешнего вида, проводить обследование инженерных сетей, фасадов, пола, кровли и других структурных элементов. В особенности важно проведение обследования тогда, когда имеются видимые повреждения, в частности, трещины фасада или коррозионные явления на элементах инженерных сетей.